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厨房公共下水管道堵塞维修责任

吴亮律师2025-06-04温州龙湾离婚律师

如果物业公司未尽到对厨房公共下水管道定期维修维护的责任,导致堵塞等问题,业主可以通过以下途径维权:首先,可依据《物业管理条例》第三十五条,即物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。若服务不符合约定,业主有权要求物业公司在合理期限内改正。若逾期未改正,业主可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决,如提起诉讼,要求物业公司承担相应责任。
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从法律角度,物业公司对厨房公共下水管道应承担以下责任:定期进行检查和疏通,确保管道畅通无阻;在管道堵塞时,及时组织维修,恢复管道正常使用;若因物业公司疏忽导致管道堵塞造成业主损失,物业公司应承担赔偿责任。这些责任均基于《物业管理条例》及《民法典》的相关规定。
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业主是否需要自行承担厨房公共下水管道维修费用,需分情况处理:若堵塞因物业未尽维修义务导致,业主无需承担费用;若堵塞因业主不当使用造成,如倾倒大量油脂等,根据《民法典》相关规定,业主可能需自行承担或分担部分维修费用。因此,业主应合理使用公共设施,避免不当行为导致额外负担。

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