针对房东在退房一年后提出物品损坏并要求赔偿的情况，您应首先核实损坏是否真实存在以及是否由正常老化导致。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同终止时，双方应进行验收，确认物品状态。若验收时未提出异议，一年后提出损坏要求赔偿，法律上可能难以支持。若房东坚持，建议通过法律途径解决，并提供退房时的验收证明作为依据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，您无需为退房一年后房东提出的损坏负责，除非能证明损坏是由您故意或重大过失造成的。根据合同法和一般租赁惯例，退房时的验收是确认物品状态的关键环节，验收后房东提出的损坏要求，法律上通常不予支持。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若房东提出的损坏确实存在但责任不明，您可：1. 与房东协商，共同聘请第三方机构进行鉴定，明确损坏原因及责任归属；2. 保留退房时的相关证据，如验收报告、照片等，以证明退房时物品状态；3. 根据鉴定结果，如非您责任，可拒绝赔偿，并告知房东通过法律途径解决。
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