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出租房屋到期租客不搬可以怎样办

吴亮律师2025-08-16温州龙湾离婚律师

租客到期不搬,房东可依法处理。依据《合同法》,租赁期满应迁出,否则可起诉要求腾退并追讨租金及违约金。不及时处理可能导致损失扩大,房屋被非法占用。
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租客不搬处理如下:1. 协商:与租客沟通,明确搬离时间和租金支付情况。2. 起诉:若协商无果,准备租赁合同等证据,向法院提起诉讼,要求腾退房屋、支付租金及违约金。3. 执行:获得判决后,如租客仍不配合,可申请强制执行,确保房屋顺利收回。
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租客到期不搬,常见处理方式为协商或起诉。先尝试友好协商,告知搬离期限;协商无果则向法院提起诉讼,要求腾退并赔偿损失。选择时需考虑效率与成本。

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