租住房子时，哪些房子是不能选的？

租住房子时，应避免选择未经综合验收、无产权证、被鉴定为危房等房屋。详细分析：从法律角度看，未经综合验收的房屋可能存在安全隐患，无法保障居住安全；无产权证的房屋产权不明晰，可能引发产权纠纷，损害租户权益；被鉴定为危房的房屋，其结构稳定性和安全性存在严重问题，居住其中会对生命安全构成严重威胁，法律禁止将其出租用于居住。问题严重现象：若发现房屋存在安全隐患或产权纠纷，且房东未能及时解决，表明问题已比较严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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具体操作如下：1.若发现房屋未经综合验收或存在安全隐患，应立即与房东沟通，要求退房并退还押金。若房东拒绝，可收集证据，向房屋管理部门举报投诉。2.若房屋无产权证或产权不明晰，应谨慎租房。若已签订租赁合同，发现产权问题，可要求房东提供产权证明或协商退房。若房东无法提供或拒绝退房，可向相关部门投诉，并寻求法律援助。3.若房屋被鉴定为危房，应立即搬离，并向房东要求退房及赔偿。若房东拒绝，可向房屋管理部门举报，并寻求法律援助或提起诉讼。在处理过程中，务必保留好相关证据，如租赁合同、房屋状况照片、与房东的沟通记录等，以便在需要时提供证明。
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常见处理方式：从法律角度，遇到不能租住的房屋时，常见的处理方式包括与房东协商退房、向相关部门举报投诉、寻求法律援助或提起诉讼。选择不同处理方式：-若房东同意退房并退还押金，可选择协商退房；-若房东拒绝退房或解决问题，可向房屋管理部门或相关部门举报投诉；-若问题复杂，难以解决，可寻求法律援助或提起诉讼。