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天花板漏水,楼上住户要求我

吴亮律师2025-07-07温州龙湾离婚律师

面对楼上住户的指责,若您确信漏水非自家原因,可依据《民法典》相关条款,首先邀请物业介入协商,并提议由专业鉴定机构对漏水原因进行科学鉴定。根据《民事诉讼法》的规定,鉴定结果将作为关键证据,支持您向法院起诉,要求澄清事实,避免不当指责带来的损失和责任。此过程能确保您的权益得到法律保护,证明您的清白。
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从法律角度看,楼上楼下因漏水产生的纠纷,通常有以下解决途径:一是友好协商,双方直接沟通达成和解;二是物业调解,邀请物业作为第三方介入调解;三是专业鉴定,通过专业机构鉴定漏水原因,为后续处理提供依据;四是法律诉讼,协商不成时,可向法院提起诉讼,由法院依法判决。建议优先考虑协商和调解,以减少纠纷成本。
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若鉴定证实漏水源自您家,应与楼上住户协商赔偿方案,包括修复费用及可能的其他损失。协商不成时,楼上住户可依鉴定结果起诉。此时,您需按法院判决承担相应责任,包括支付赔偿及可能的诉讼费用。为避免进一步纠纷,建议积极采取措施修复漏水,并与楼上住户保持良好沟通。

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